适用对象：小微企业法人

产品特色：以核心房产作抵押，向借款企业发放用于经营用途的法人贷款业务。

贷款条件：

（一）借款企业持有合法有效的营业执照，在分行辖内有固定经营场所，若企业经营特许行业，须取得有效的许可证书；

（二）借款企业持续经营6个月（含）以上或实际控制人在本行业持续经营2年（含）以上，经营稳定；

（三）借款企业实际控制人及其配偶（若有）持有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻证明，实际控制人年满18周岁（含）且授信期限届满时不超过70周岁（含）；

（四）借款企业当前无逾期。企业实际控制人当前无逾期，且原则上近24个月累计逾期≤9次，连续逾期≤3个月；近12个月连续逾期≤3个月；近6个月连续逾期≤2个月。有合理解释及相关证明的可酌情处理；

（五）借款企业、实际控制人无严重影响偿债能力的被诉讼、被执行记录，未列入“法院失信被执行人”名单。

还款方式：1年（含）以内各种方式；1年以上等额本息、等额本金、按还款计划还款等分期还款方式（每半年至少还本一次，金额不限）。

担保方式：以核心房产作抵押，追加实际控制人和配偶需提供连带责任担保。

贷款期限：授信≤10年单笔≤5年

贷款利率：普惠型商票贷业务按照收益覆盖风险和成本的原则，根据监管要求、客户资信状况、综合收益、风险高低等因素合理核定贷款利率。

贷款额度：1000万元以内

审批时限：1个月以内

审批权限、额度：福州分行审批、1000万元以内